在深圳这个大城市，住房是困扰深圳人的一个大问题。很多来深圳的人都需要住房。大部分是来深圳住地下室，小产权房买的人最多。深圳小产权房是改革初期出现的一个名词。偏远地区建的房子没有房产证。这些房子大多手续不全，只要给钱就能搬进去。但是由于缺乏相关的土地和房产证，相对于正规的房子，需要的钱相对较少。深圳小产权房的产权证不是国家颁发的，主要是乡镇政府或者村里颁发的，没有保障。没有国土局的证明，购房合同不会为你备案。
深圳小产权房的出现与房价上涨密切相关。深圳小产权房出现后，房价上涨，使得人们只在深圳买小产权房。深圳小产权房的危害难以预料。在保护安全设施时，不使用好的材料。比如盖房子基础打得不好，对房子的安全措施危害很大。还有黑心砖盖的房子。一旦地震等自然灾害来了，就有可能。
深圳的小产权房在设施安全上也有危险，电路设施在施工上也有很大的危险。在使用大功率电器时，可能会发生短路等事故，并可能引发火灾，造成人员伤亡和财产损失。
总之，深圳小产权房的出现是我国改革开放初期住房供求严重失衡的结果，尽管深圳小产权房有其自身的缺陷，但它对我国东南沿海地区的城市化进程和房地产业的发展仍具有不可否认的巨大推动作用。
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深圳小产权房的出现与商品房房价的攀升有着密切关系
来源：小产权房发布日期：2021-01-20浏览次数：929
摘要：在深圳这个大城市，住房是困扰深圳人的一个大问题。很多来深圳的人都需要住房。大部分是来深圳住地下室，小产权房买的人最多。深圳小产权房是改革初期出现的一个名词。偏远地区建的房子没有房产证。这些房子大多手续不全，只要给钱就能搬进去。但是由于缺乏相关的土地和房产证，相对于正规的房子，需要的钱相对较少。深圳小产权房的产权证不是国家颁发的，主要是乡镇政府或者村里颁发的，没有保障。没有国土局的证明，购房合同不会为你备案。
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